瓷磚脫落事故不斷 外墻涂料逆襲

近日某西安網(wǎng)友給市長(zhǎng)留言，反映當(dāng)?shù)啬硺潜P發(fā)生多起高層住宅樓外墻瓷磚脫落問(wèn)題，公眾焦點(diǎn)再次轉(zhuǎn)移到高層外墻安全問(wèn)題上。隨著城市的發(fā)展，人口的秘籍，高層逐漸成為人們居住的主要建筑形態(tài)。而關(guān)于高層外墻到底是瓷磚好還是涂料好的爭(zhēng)議也從未間斷。 
外墻瓷磚脫落不斷 到底高層該用啥 
就高層外墻到底是涂料還是瓷磚的問(wèn)題，小編搜集相關(guān)資料，談?wù)勛约旱目捶?。小編是?qiáng)烈主張外墻貼瓷磚的，其美觀大方、顏色長(zhǎng)期穩(wěn)固的特征讓眾多西安市民對(duì)瓷磚情有獨(dú)鐘，這寫都是任何涂料望塵莫及的。而事實(shí)上外墻才用什么材料作為外立面其實(shí)是和保溫材料息息相關(guān)的，國(guó)家規(guī)定，民用住宅必須考慮保溫措施否則不予驗(yàn)收。 
目前西安市場(chǎng)常用的高層外墻處理工藝主要分以下四種： 
一、直接在外墻上貼瓷磚(已被國(guó)家明令禁止)，此種辦法施工簡(jiǎn)單，成本低廉，但是保溫效果差，是西安眾多城中村民房才用的普遍形式。 
二、外立墻上掛鋼絲網(wǎng)或者纖維網(wǎng)，然后抹一層保溫砂漿，最后貼瓷片。這是西安市目前高層住宅外墻采取較多的一種工藝，施工不復(fù)雜，成本較高，但是保溫效果有改觀。 
三、在外立墻上粘貼聚苯板(保溫材料)，抹一層防裂膩?zhàn)?，打磨后再刷涂料作為外飾面，施工也不?fù)雜，成本適中，但是保溫效果好。最大的缺點(diǎn)是涂料的褪色和易污染性，施工處理不好的話，涂料還可能出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象。 
四、除了以上三種，還有一種保溫效果又好，又不褪色的辦法。那就是在外墻上假設(shè)鋼龍骨，粘貼擠塑板(保溫材料)，最后再固定大理石等材料作為外飾面，美觀、大方，而且保溫效果最好。由于施工復(fù)雜，成本較高，現(xiàn)在成為西安高端住宅普遍采用的形式，并且以后多用涂料，少用瓷磚，也是西安高層的趨勢(shì)和潮流。 
外墻涂料優(yōu)點(diǎn)多 或成未來(lái)西安高層主要形式 
除了少數(shù)高端樓盤采用鋼結(jié)構(gòu)外掛石材工藝外，眾多主打剛需的項(xiàng)目仍是以高級(jí)外墻涂料為主。而涂料的優(yōu)點(diǎn)也是非常明顯的。1：可任意調(diào)色，2：施工完畢后，沒(méi)有安全隱患(瓷磚如施工不好，時(shí)間久了會(huì)脫落傷人)3：涂料可作出各種圖案和肌理，可仿金屬可仿石材。4：使用中可根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況，及時(shí)方便的翻新(如新加坡每隔數(shù)年就翻新一次，所以一直給人以嶄新的形象)。5：高級(jí)涂料也可象幕墻一樣搽洗。 
業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，高層外墻用面磚還是涂料，還是取決于建筑的風(fēng)格和功能，相對(duì)來(lái)講，住宅產(chǎn)品用涂料可能更合適一些。雖然不能絕對(duì)地說(shuō)，住宅用涂料比用面磚好，但“面磚等于高檔”也已成過(guò)去。而據(jù)小編了解，出于安全的考慮，從2011年9月1日起，市建委就對(duì)各類新建、改建、擴(kuò)建民用建筑工程，禁止設(shè)計(jì)、使用瓷質(zhì)面磚進(jìn)行外墻飾面，3層以下建筑或裙房除外。